Zur Kapitalanlage oder Eigennutzung! EFH wenige km außerhalb von Straubing

Schon beim Betreten des Eingangsbereiches werden Sie feststellen, dass bei dieser Immobilie die Räumlichkeiten sehr großzügig aufgeteilt sind. Von hier aus können Sie die im Erdgeschoss befindlichen Räume alle einzeln begehen, wobei das Wohn- und Eßzimmer sehr offen gehalten sind. Die Küche und ein Gäste-WC befinden sich noch im Erdgeschoss. Durch die großen Fensterfronten im Wohnzimmer wirkt dieses sehr hell und freundlich, aber auch der vorhandene Kaminofen vermittelt eine gemütliche Wohnatmosphäre. Ein weiterer Kaminofen befindet sich auch noch in der Diele. Die mit Fliesen ausgelegten Räume sind alle mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Obergeschoss finden wir ein modernes Bad mit WC, Doppelwaschbecken, Wanne und einer einzigartigen Wellness-Dusche, ein weiteres sep. WC, das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein großes Spielzimmer vor. Diese Räume sind größtenteils mit Laminat verlegt. Eine Doppelgarage, die vom Haus direkt zu begehen ist, ist hier eine Selbstverständlichkeit. Die 30 m² große, überdachte Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und das Highlight ist der 8 x 4 m große Swimmingpool im Garten. Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen auch hier sehr viel Stauraum. Beheizt wird das Objekt durch eine Ölzentralheizung und die beiden Holzöfen.