Großzügiges Landhaus mit Einliegerwohnung

Südostansicht

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Ostansicht

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Westansicht

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Nordansicht

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Aussicht

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Diele im EG

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Gästezimmer im EG

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Küche im EG

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Essbereich mit Kachelofen

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Wohn- und Essbereich im EG

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Elternbad im EG

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Schlafzimmer im DG

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Studiozimmer im DG

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Leseecke im DG

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Duschbad im DG

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    Südostansicht
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    Nordansicht
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    Aussicht
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    Diele im EG
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    Gästezimmer im EG
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    Küche im EG
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    Essbereich mit Kachelofen
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    Wohn- und Essbereich im EG
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    Elternbad im EG
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    Schlafzimmer im DG
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    Studiozimmer im DG
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    Leseecke im DG
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    Duschbad im DG

Kontakt

V007
Ebner Haus & Grund GmbH
Schießlstraße 3
94234 Viechtach
Tel.: (0 99 42) 94 40 - 0

 mehr Informationen
 Besichtigungstermin

Übersicht

Kaufpreis EUR 269.000,00
Wohnfläche in qm 400 m2
Grundstücksfläche 1677 m2
Anzahl Zimmer 6
Anzahl Badezimmer 2
Baujahr 1993
Courtage 3.57 % v Netto-VK Preis
MWST bei Courtage
Objektnummer des Anbieters 1438

Objektbeschreibung

Das in massiver Bauweise erstellte Landhaus mit Einliegerwohnung befindet sich am Ortsrand von Neukirchen bei hl. Blut.
Hier vereinen sich eine traumhafte, ruhige Weilerlage und ein gepflegtes Landhaus, das über eine großzügige Raumaufteilung verfügt.
Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer (ca. 42,20 m²), Küche (ca. 26,32 m²), Schlafzimmer (ca. 15,52 m²), Büro (ca. 12,06 m²), Speis (7,37 m²) und Ankleide (ca. 5,7 m²) mit direkten Zugang zum Bad (ca. 9,20 m²). Ein Kachelofen sorgt im Wohnzimmer für wohlige Wärme. In der Küche ist ebenfalls ein Holzofenanschluss vorhanden.
Den Balkon können Sie im Erdgeschoss von jedem Raum aus begehen.
So können Sie sich von einem arbeitsreichen Tag erholen!
Von der Diele aus gelangen Sie über eine massive Holztreppe in das Dachgeschoss.
Dieses bietet sich für Ihre Kinder an, da es über ein Kinderbad, zwei Schlafzimmer und ein Lesezimmer verfügt. Außerdem befindet sich hier auch noch ein großer offener Wohnbereich mit Zugang zum Balkon.
Die Böden sind mit Echtholzdielen und hochwertigen Fliesen ausgelegt.
Die Einliegerwohnung mit ca. 100 m² Wfl. ist seit mehreren Jahren an eine zuverlässige Familie vermietet.
Sie besteht aus drei Zimmern, Küche, Duschbad und einem Abstellraum.
Eine Doppelgarage und drei weitere Kfz-Stellplätze befinden sich am Grundstück.
Zum Verkauf steht eine sehr interessante und großzügige Immobilie. Neugierig geworden?
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Unsere Büros: Schießlstr. 3, 94234 Viechtach | An der Stadtmauer 12, 94469 Deggendorf